Master Builders 表示，劳动力短缺正在推高建筑成本，并阻止工业建造足够的房屋来缓解住房危机
领先的建筑机构正在敦促政府改变其技术移民的方法，并引入更多的移民，以缓解工人的短缺。
行业机构表示，12 个不同行业的工人长期短缺正在影响房价并影响新房流入市场。
美国顶级建筑和施工行业协会 Master Builders 预计，到 2029 年，至少有五十万工人必须进入建筑行业，才能跟上当前的建筑需求。
这个数字没有考虑到政府为国家住房协议、向净零过渡或任何其他目标建造 1.2m 新住房的目标。
今年 3 月，BuildSkills Australia 表示，从那时到 2024 年底，需要 90,000 个新员工。但根据澳大利亚统计局的数据，该行业远远不够，招聘人数刚刚超过这个数字的一半。
据 Master Builders 称，工人的巨大短缺是导致建筑成本上升的最大因素，也是该行业无法建造足够新房来满足需求和缓解住房危机的关键原因之一。
在 4 月份对 Master Builders 成员的调查中，85% 的人表示很难找到合适的合格工人，66% 的人表示寻找工人是该行业面临的最大问题。
Master Builders Australia 首席执行官 Denita Wawn 表示，该行业“非常迫切”需要更多工人，而移民是短期内的答案。
“劳动力短缺是目前新房建设和基础设施项目的最大手刹。如果我们有任何希望建造 1.2 米的房屋，我们需要让更多熟练的工人迅速进入该国，“她说。
“技术移民是建筑和施工行业劳动力拼图的重要组成部分。在短期内，我们无法仅通过国内学徒制来解决劳动力短缺问题。
她说，自大流行以来，建筑成本已经飙升了 40%，并将这一增长的很大一部分归因于劳动力短缺。
2024 年 10 月 17 日，墨尔本建筑工地上的工人。摄影：James Ross/AAP
Wawn 说，她对政府于 2023 年公布的移民战略忽视了商人感到“困惑”。
作为变化的一部分，提出了“需求技能”签证，但职业清单不包括任何行业。
这个新系统将途径分为三个部分：专业技能、基本技能和核心技能途径。
由于贸易工人无法通过拟议系统下的专业技能或基本技能途径进入澳大利亚，Master Builders 希望政府将所有建筑和施工行业添加到核心技能 cccuup 列表中。
内政部发言人表示，政府目前正在 “考虑澳大利亚就业与技能协会（Jobs and Skills Australia）对核心技能职业清单的建议，并将很快公布其最终决定”。
他们还指出，根据旧的临时技能短缺签证，2023-24 计划年向建筑业工人发放了 11,000 多个技术签证，这是近 10 年来的最高数量。
澳大利亚的房地产市场是如何变得如此糟糕的，这都是负扣税的错吗？
但最新的住房行业协会 （HIA） 交易可用性指数显示，交易商的短缺一直在恶化，从上一季度的 -0.49 降至 9 月季度的 -0.54。
HIA 高级经济学家马特·金 （Matt King） 表示，工人短缺是一个主要问题。
“虽然澳大利亚市场短缺的严重程度各不相同，但所有首府城市和偏远地区都面临着技术行业的严重短缺，这对新房建设构成了重大制约，”他说。
“澳大利亚目前没有足够的垃圾来建造容纳人口所需的房屋数量并减轻住房成本压力。
“交易价格以 3.4% 的年增长率运行，远高于大流行前十年 2.0% 的平均增长率。”
他指出，工人的“激烈竞争”，包括“活跃的”非住宅建筑活动和政府资助的工程和建筑项目的管道。
该指数显示，砌砖、瓷砖、抹灰和木工行业正遭受着最严重的熟练技工短缺。
HIA 和 Master Builders 呼吁简化途径，让更多澳大利亚人进入该行业，但这两个团体都认为移民是一个重要的短期解决方案。
格拉坦研究所（Grattan Institute）经济繁荣项目副主任特伦特·威尔特希尔（Trent Wiltshire）表示，政府更好地认可非英语国家的资格证书非常重要。
“我们通常不承认大多数国家的资格，我们要求这些国家的人跳过更多的障碍才能在这里工作。”
他说，这种心态“反映了政府的风险偏好”。
“在可能的情况下，认可海外资格是我们简化流程并吸引更多建筑工人进入的一个非常关键的方式。”
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